不動産価値「最大化」の実現へ|賃貸経営,賃貸管理,投資用不動産の価値を追求します

賃貸管理変更の流れ

①現在の管理契約書の確認
現在締結されている管理契約書を確認し、解約期間、また鍵、書類等の所在を確認させて頂きます。引き継ぎ事項を必要な業務内容を確認をさせて頂き管理変更の準備をします。

②現地調査を行い、管理費の見積もり
現在の管理業務に必要な部分を追加、不要な部分をなくす等の打ち合わせさせて頂き、管理費の見積もりをさせて頂きます。

③既存管理会社通知
現在の管理会社へ契約書に基づき通知します。合わせて新たな管理契約を締結させて頂きます。

④業務の引継
賃貸借契約書類、鍵等の引継等を行います。

⑤入居者の方への通知
管理会社変更、賃料口座の変更等があれば通知をさせて頂きます。手紙やポスティング、入居者の方へ訪問等を行います。