賃貸経営、賃貸管理の日本AMサービス

不動産価値「最大化」の実現へ|賃貸経営,賃貸管理,投資用不動産の価値を追求します

アセットマネジメント

アセットマネジメント

アセットマネジメントは、証券業界で一般的ですが、不動産業界においてはまだ認知がされておりませんので、簡単にですが説明をさせて頂きます。

一般的に不動産は管理会社が管理を行いますが、日本の管理会社の殆どが受動的な管理(大家さんからの依頼のみに基づくため大家さんが依頼しない限り動かない)で資産の最大化を考えた管理を行っておりません。

日本においての不動産管理は不動産の物理的(清掃、修繕、契約管理、賃料収受)な部分に限られています。アセットマネジメントは、大家さんの代理人、助言役として資産最大化(運用計画、収支管理、費用効率等)、適性な資産形成(資産入替等)のアドバイスなどを行い、皆様の資産を最大化する業務になります。

日本AMサービスでは管理受託及びすべての業務のトータルコーディネートを行います。現在、無駄になっている管理費を見直して頂き、さらに物件の収支向上を実現させ質の高いサービスを追求させて頂きます。

今後の日本においての不動産運用は少子高齢化を代表とする人口シフトにより「勝ち組大家さん」「負け組大家さん」がはっきりしてきます。
こうした市況に負けないアセットマネジメントサービスを日本AMサービスでは不動産投資の一生のパートナーとなりご提供させて頂きます。

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